借款人申请个人住房公积金贷款,应当同时具备以下条件:

    1、应是具有完全民事行为能力的自然人。

    2、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上;申请公积金贷款时,其个人住房账户应处于正常缴存状态;自申请公积金贷款之日起向前推算,连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上;公积金贷款申请额度在不超过单笔贷款最高的前提下,首次贷款的,为借款人和共同借款住房公积金账户余额之和的20倍;第2次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金账户余额之和的10倍。

    3、购买、建造、翻建、大修城镇自住住房。

    4、有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

    5、有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。